| 項(xiàng)目編號 | LH2019CQ0005 | 監(jiān)測編號 | --------- |
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| 標(biāo)的名稱 | 漯河市城市建設(shè)投資有限公司兩宗國有土地使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 46425.60 |
| 掛牌公告期 | 21 個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | 2019-9-5 |
| 標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū) | 河南省漯河市 | 掛牌結(jié)束日期 | 2019-10-14 |
| 標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè) | --------- | ||
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
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本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將持有的（轉(zhuǎn)讓標(biāo)名稱）通過貴公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓，請予審核。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以下承諾，如違反上述承諾或其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 一號土地、二號土地 | |||||
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| 標(biāo) 的 基 本 情 況 | 一號土地坐落位置 | 漯河市源匯區(qū)交通 路 | -------- | ||
| 土地證號 | 豫（2017）漯河市不動產(chǎn)第00171 50號 | 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
| 使用年限 | 住宅68.12年 商業(yè)38.12年 | 土地面積 | 25714.57㎡ | ||
| 類型 | 住宅、商業(yè) | 已用年限 |
住宅1.88年商業(yè)1.88年 | ||
| 二號土地坐落位置 | 漯河市源匯區(qū)交 通路南段 | -------- | |||
| 土地證號 | 漯河用（2015）第002360號 | 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
| 使用年限 | 住宅66.33年 商業(yè)36.33年 | 土地面積 | 103247.3㎡ | ||
| 類型 | 住宅、商業(yè) | 已用年限 | 住宅4年商業(yè)4年 | ||
| 標(biāo) 的 企 業(yè) 股 權(quán) 結(jié) 構(gòu) | 序號 | 股東名稱 | 持股比例(%) | 持股數(shù)量(股) | |
| 1 | --------- | --------- | --------- | ||
| 2 | --------- | --------- | --------- | ||
| 3 | --------- | --------- | --------- | ||
| 主 要 財(cái) 務(wù) 指 標(biāo) （萬元） | 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告 | ||||
| 2017 年度 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| --------- | --------- | --------- | |||
| 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | |||
| --------- | --------- | --------- | |||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu) | --------- | ||||
| 以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | |||||
| 報(bào)表日期 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| --------- | --------- | --------- | --------- | ||
| 報(bào)表類型 | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | ||
| --------- | --------- | --------- | --------- | ||
| 內(nèi)部審議情況 | --------- | ||||
| 重要信息披露 | 標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | --------- | ||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | --------- | ||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | |||||
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| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 漯河市城市建設(shè)投資有限公司 | |||
| 注冊地（住所） | 漯河市郾城區(qū)淞江路國土資源局辦公樓 | ||||
| 法定代表人 | 王奇山 | 注冊資本（萬元） | 壹拾伍億圓整 | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資 | 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | ||
| 所屬行業(yè) | 水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè) | ||||
| 社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 914111007156708259 | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | ||
| 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | ------ | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | ------ | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | --------- | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | --------- | |
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | --------- | ||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 漯河市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 漯國資{2018} 90號 漯國資{2018} 91號批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)文件類型 | 董事會決議 | ||
| 批準(zhǔn)日期 | 2018-11-9 | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 關(guān)于漯河市城市建設(shè)投資有限公司國有土地使用權(quán)的批復(fù) | ||
| 四、評估信息 | |||||||
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| 評估機(jī)構(gòu) | 河南龍翼祥房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 | 評估報(bào)告文號 | 豫龍翼祥（2018）【估】字第98號 豫龍翼祥（2018）【估】字第99號 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2019-9-5 | 評估基準(zhǔn)日 | 2018-11-12 | ||||
| 律師事務(wù)所 | 河南匯星律師事務(wù)所 | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估值 | 42580.64 萬元 | ||||
| 五、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
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| 交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 46425.60 | 債權(quán)金額（萬元） | --------- | |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | ||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)是財(cái)務(wù)狀況良好、商業(yè)信譽(yù)度較高的境內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人和自然人； 2、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓體報(bào)名； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本次交易兩宗土地一起受讓 | ||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 保證金詳細(xì) | 交納金額（元） | 464，256，000.00 | 保證金交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 | |
| 保證金交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17.00前（以銀行到賬為準(zhǔn)） | 交納方式 | 其他 | ||
| 六、掛牌信息及聯(lián)系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 掛牌公告期 | 21 個(gè)工作日 | 交易方式 | ------ | ||
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方 是否自動延牌 | 否 | ||||
| 延牌規(guī)則 | --------- | ||||
| 權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容 | --------- | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 趙先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0395-3336526 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | --------- | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | lhcqjy@126.com | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 河南省漯河市工商聯(lián)大廈5樓501 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.chrisflo.com | ||
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。漯河市國信產(chǎn)權(quán)交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、漯河市國信產(chǎn)權(quán)交易有限公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成漯河市國信產(chǎn)權(quán)交易有限公司對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，漯河市國信產(chǎn)權(quán)交易有限公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向方如對漯河市國信產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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