| 標(biāo)的基本信息 | |||
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| 項(xiàng)目編號 | LH2021CQ0011 | 監(jiān)測編號 | GR2021HA1000354 |
| 標(biāo)的名稱 | 臨潁縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓位于臨潁縣巨陵鎮(zhèn)的土地使用權(quán)及地上建筑物 | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 7944.780000 |
| 掛牌日期 | 2021-12-30 | 掛牌截止日期 | 2022-1-27 |
| 資產(chǎn)概述 | 位于臨潁縣城關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)三路東側(cè)、緯三路北側(cè)，巨陵鎮(zhèn)土地使用權(quán)及地上建筑物 | ||
| 標(biāo)的資產(chǎn)信息 |
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| 房產(chǎn)具體信息 | |||
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| 房產(chǎn)證號 | 豫（2021）臨潁縣不動產(chǎn)權(quán)第0005297號 | 地址 | 臨潁縣城關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)三路東側(cè)、緯三路北側(cè) |
| 建筑面積 | 5951平方米 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼 |
| 建成時間 | 已用年限 | ||
| 配套設(shè)施 | 除上述房產(chǎn)外，本項(xiàng)目還包含其余房產(chǎn)4套、土地使用權(quán)2塊，分別為： 房產(chǎn)4套： 【豫（2021）臨潁縣不動產(chǎn)權(quán)第0005294號，建筑面積5282.8㎡】、 【豫（2021）臨潁縣不動產(chǎn)權(quán)第0005298號，建筑面積990㎡】、 【豫（2021）臨潁縣不動產(chǎn)權(quán)第0005296號，建筑面積9867.18㎡】、 【豫（2021）臨潁縣不動產(chǎn)權(quán)第0005295號，建筑面積1590㎡】。 土地使用權(quán)2塊： 【豫（2021）臨潁縣不動產(chǎn)權(quán)第0005293號，土地面積：33781㎡，類型：出讓，用途：工業(yè)用地】 【豫（2021）臨潁縣不動產(chǎn)權(quán)第0005291號，土地面積：32109㎡，類型：出讓，用途：工業(yè)用地】 具體信息詳見《評估報(bào)告》。 | ||
| 交易條件與受讓方資格條件 | ||
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| 交 易 條 件 | 掛牌開始日期 | 2021-12-30 |
| 掛牌公告期 | 20個工作日 | |
| 是否自動延牌 | 否 | |
| 價款支付方式 | 一次性支付 ， 價款支付要求：1、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 2、資產(chǎn)變更期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 3、受讓方自支付完成全部交易價款之日起3個工作日內(nèi)，以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行移交。自辦理完移交手續(xù)之日起,轉(zhuǎn)讓方需配合受讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶 | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） | |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目所涉及之《房地產(chǎn)估價報(bào)告書》、《轉(zhuǎn)讓方案》及《法律意見書》等文件所披露內(nèi)容；（2）已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的、解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》等 ）；（3）已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及交易條件之全部內(nèi)容；（4）已同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的協(xié)助及配合；（5）已充分知曉和理解標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)可能存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不能獲得；（6）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付；（7）已自行了解標(biāo)的企業(yè)所在地的相關(guān)政策和規(guī)定；2、由于受讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價格低于本次轉(zhuǎn)讓價的，前述受讓方須補(bǔ)足差額。（1）未能按時簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；（2）未按時支付應(yīng)付交易價款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；（3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；（4）掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應(yīng)價的，或惡意競價造成交易失敗的；（5）拍賣成交后，被以最高應(yīng)價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的；（6）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（9）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中提供的位置建筑面積土地面積用途等僅供參考，標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。2、資產(chǎn)變更期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。3、受讓方自支付完成全部交易價款之日起3個工作日內(nèi)，以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行移交。自辦理完移交手續(xù)之日起,轉(zhuǎn)讓方需配合受讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶。 | |
| 處置方案 | 組織交易方式 | 拍賣 |
| 受讓資格及審核方式 | 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法注冊、有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓體報(bào)名； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 保 證 金 設(shè) 定 | 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為5,000,000.00元。 |
| 交納時間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 | |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) | |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 交納賬號 | 收款單位:河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:9550880226760000182 開戶行:廣發(fā)銀行鄭州鄭汴路支行 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 臨潁縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展有限公司 |
| 注冊地（住所） | 臨潁縣潁北新區(qū)管委會院內(nèi) |
| 法定代表人 | 張書廣 |
| 注冊資本（萬元） | 19,160.000000 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) |
| 企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) | 暫無 |
| 社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91411122783409514P |
| 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 |
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
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| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 趙先生 吳先生 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0395-3336518 0371-65665765 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | www.lhcqjy@126.com |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | www.chrisflo.com www.zycqjy.com |
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。漯河市國信產(chǎn)權(quán)交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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3、意向方如對漯河市國信產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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